Vlada Crne Gore, na sjednici od 7. februara 2008. godine, usvojila je Informaciju o prijedlogu turističke valorizacije lokaliteta u državnom vlasništvu na poluostrvu Luštica, koji se nalaze na teritoriji Opštine Tivat. U skladu sa navedenom Informacijom, Vlada Crne Gore je, na sjednici od 20. marta 2008. godine, donijela Odluku o osnivanju društva ''Luštica Development'' AD Podgorica.
Komisija za hartije od vrijednosti je Rješenjem broj 02/10e-16/2-08, od 07.05.2008. godine, evidentirala je osnivačku emisiju akcija emitenta ''Luštica Development'' AD Podgorica, emitovanu pri simultanom osnivanju akcionarskog društva, kojom je emitovano 25.000 akcija, čija je pojedinačna nominalna vrijednosti iznosila 1,00 euro.
Društvu „Luštica Development“ AD iz Podgorice, Odlukom Vlade Crne Gore od 05.06.2008. godine, u svrhu turističke valorizacije u dugoročan zakup, ustupljeno je zemljište u državnom vlasništvu u KO Gošići, Radovići, Nikovići, Krašići, Milovići i Bogišići ukupne površine 6.487.331 m2, kao i dodatnih 325.906 m2 u vlasništvu Opštine Tivat, što ukupno iznosi 6.813.237 m2 na teritoriji Oštine Tivat. Dodatnih 4.000.000 m2 zemljišta se potencijalno očekuje da bude na raspolaganju društvu “Luštica Development” AD nakon rješavanja određenih otvorenih pravnih pitanja. U tom pravcu, na ukupan period od 90 (3x30) godina, ovom društvu ustupljene su katastarske parcele, koje će biti izgrađene na osnovu investicionog plana u skladu sa prostorno-planskom dokumentacijom, a na period od 45 (30+15) godina ostale katastarske parcele koje neće biti predmet izgradnje.
Dana 15. avgusta 2008 godine, objavom Javnog poziva za prodaju većinskog paketa - 90% akcija društva Luštica Development AD Podgorica, u domaćoj i stranoj štampi i na internetu, kao i putem diplomatskih i komercijalnih kanala pokrenut je međunarodni Tender za privatizaciju pomenutog društva.
Tender je bio namijenjen prikupljanju Ponuda od Kvalifikovanih učesnika u tenderu, koji namjeravaju da kupe 25.000 akcija, odnosno 90% akcijskog kapitala kompanije „Luštica Development“ AD Podgorica, sa obavezom realizacije Investicionog programa.
Međunarodni javni Tender za prodaju 90% akcijskog kapitala društva »Luštica Development« AD podgorica, objavljen je 15. avgusta 2008. godine, i trajao je do 14. oktobra 2008. godine. Na pomenutom tenderu, ponudu je dostavila jedna kompanija Konzorcijum »Orascom«, sa sjedištem u Egiptu. Navedeni Korzocijum sačinjavaju tri društva Orascom Development Holding AD, Orascom Hotels & Development AD i Orascom Hotels Holding SaE.
Društvu „Luštica Developmen” AD Podgorica će biti dato pravo i obaveza da implementira značajan investicioni program izgradnje lokacije koja se nalazi na području poluostrva Luštica. Biće izvršena dokapitalizacija ovog društva od najmanje 100,000,000 Eura i takva dokapitalizacija će biti praćena javnom ponudom 30,000,000 Eura udjela građanima Crne Gore. Udio u javnoj ponudi biće dostupan svakom građaninu Crne Gore, u iznosu zasnovanom na ukupnom broju punoljetnih stanovnika koji imaju to pravo, što će osigurati da ponuda omogući svakom građaninu Crne Gore priliku da posjeduje udio koji je jednak onom koji posjeduje svaki drugi punoljetni građanin Crne Gore. Sve akcije koje ne kupe građani zahtijevaće se da ih ponovo kupi Investitor.
Pregovori za zaključenje Ugovora o zakupu dugoročnom zakupu zemlišta, i prodaji akcija društva, sa pomenutim konzoricjomom su u toku.
